Územní plán města Uherský Brod

(po schválení bude) platný od 2021-2031

Dne 6. 9. 2021 v 16:00 bude veřejné projednání návrhu územního plánu (ÚP) Uherský Brod ve velkém sále Domu kultury, kterého se budou moci zúčastnit všichni, kteří se o rozvoj města zajímají. Územní plán města Uherský Brod vytyčuje další rozvoj města na delší čas. Po oznámení o zveřejnění ÚP na úřední desce bude možno podávat námitky a připomínky k ÚP. Pokud tedy zjistíte, že vám mají zbořit garáže, místo toho budou dělat cestu nebo stavět bytové domy, že budete mít před rodinným domem vysoké činžáky, že se bude budovat hlavní cesta vedle vašeho bydlení (tím budete obtěžováni hlukem, prašností), že se zruší sportovní areál a pozemky převedou na stavební, že z parčíku se stromy chtějí kostky nebo beton, že má vyrůst vedle vašeho domu průmyslová hala, jatka, spalovna, neváhejte a konejte.
Námitky mohou podávat dotčené osoby, připomínky kterýkoliv občan. Námitky a připomínky se musí podat do 7 dnů ode dne veřejného projednání. Námitka dotčeného občana má daleko větší váhu (ještě větší váhu než námitka občana má námitka zástupce veřejnosti), v podstatě je to podobné správnímu řízení, město se s tím musí argumentačně vypořádat a písemně odpovědět.

Podle ustanovení § 52 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti, a to nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání. K později uplatněným námitkám se nepřihlíží. Namítající musí podle § 52 odst. 3 stavebního zákona uvést odůvodnění uplatněné námitky, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Námitky se uplatňují písemně.

Veřejnosti pořizovatel doručí návrh zadání ÚP veřejnou vyhláškou, kdy do 15 dnů může každý k návrhu uplatnit své připomínky. Návrh zadání ÚP pořizovatel na základě přijatých vyjádření a připomínek upraví a poté upravený návrh předloží zastupitelstvu obce ke schválení.

O přípravu nového Územního plánu se zajímají i mnozí další a někteří z Vás jste se rozhodli dát do schránek vlastní informační leták, který (námi neupravený) na žádost uveřejňujeme (leták z FB up1 + up2).

Aby bylo ulehčeno a zrychleno vyřizování námitek a připomínek, město Uherský Brod připravilo formuláře:

• Formulář (dokument) pro podávání námitek - mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti
• Formulář pro podávání připomínek - může podávat kdokoliv

Odpovídat na dotazy k novému územnímu plánu  jsou v rozsahu svých kompetencí připraveni pracovníci Odboru stavebního úřadu, oddělení územního plánování:

• Jiří Kolouch, tel.: 572 805 312, email: jiri.kolouch@ub.cz (vedoucí oddělení územního plánování)
• Alena Šebestová, tel.: 572 805 312, email: alena.sebestova@ub.cz (referentka územního plánování)
  
  

KDO JE KDO V PŘÍPADĚ ÚP?

Zpracovatelem  územního  plánu je  brněnský ATELIER URBI, spol. s r.o., Jana Benešová a kolektiv.

Pořizovatelem je místně příslušný úřad územního plánování, tedy Městský úřad Uherský Brod,  Odbor  stavebního  úřadu,  Oddělení územního plánování, Jiří Kolouch a Alena Šebestová.

Pověřený zastupitel pro územní plán je místostarosta Jan Hrdý.

Zástupce veřejnosti - podle § 23 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, veřejnost může být při pořizování návrhu územně plánovací dokumentace zastupována zmocněným zástupcem veřejnosti. Zástupcem veřejnosti může být fyzická nebo právnická osoba plně způsobilá k právním úkonům. Zástupce veřejnosti musí zmocnit nejméně jedna desetina občanů obce s méně než 2000 obyvateli nebo nejméně 200 občanů příslušné obce, kteří uplatňují věcně shodnou námitku (připomínku) k návrhu územně plánovací dokumentace.

Územní plán Uherský Brod 2021-2031, soubory, výkresy, dokumentace

1. I/1 - výkres základního členěné území
2. I/2 - hlavní výkres
3. I/3 - výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací
4. II/1 - výkres širších vztahů
5. II/2 - koordinační výkres
6. II/3 - koordinační výkres - výřez
7. II/4 - výkres dopravní infrastruktury
8. II/5 - výkres technické infrastruktury
9. II/6 - výkres předpokládaných záborů půdního fondu
10. Textová část návrhu ÚP UB
11. Textová část odůvodnění návrhu ÚP UB
12. Vyhodnocení předpokládaných vlivů ÚP UB na udržitelný rozvoj území
13. Vyhodnocení vlivů na ŽP - dokumentace SEA
14. Návrh opatření obecné povahy ÚP
15. Regulativy územního plánu Uherský Brod - podmínky využití funkčních ploch
16. veřejné projednání územního plánu - dne 6. září 2021 (pondělí) v 16:00 hodin v budově Domu kultury Uherský Brod

Starý ÚP platný do roku 2021

1. Úplné znění územního plánu UB po změně č. 11B - Hlavní výkres - část I - sever
2. Úplné znění územního plánu UB po změně č. 11B - Hlavní výkres - část II - jih
3. Úplné znění územního plánu UB po změně č. 11B - Výkres VPS a asanací - část I - sever
4. Úplné znění územního plánu UB po změně č. 11B - Výkres VPS a asanací - část II - jih
5. Záznam o účinnosti ÚP města Uherský Brod v úplném znění po změně č. 11B
6. Regulativy a podmínky funkčních ploch - po změně ÚP UB č. 11B - textová část
7. Úplné znění územního plánu UB po změně č. 11B - textová část I
8. Úplné znění územního plánu UB po změně č. 11B - textová část II

-- Zdroj: BZ 7-8/2021 str. 6, URL: https://www.ub.cz/dokumenty/slozky/uzemni-planovaci-dokumentace-uhersky-brod/projednavane-dokumenty-uhersky-brod/navrh-up-uhersky-brod-verejne-projednani/ --

Objevují se i výhrady - výhrady a dotazy na FB

Územní plán obce - velmi podrobné vysvětlení jak se plánuje, námitky, veřejné projednání, zrušení ÚP

Výkresová dokumentace

---

Smlouvy a dodatky k územnímu plánu

1. Smlouva o dílo „územní plán Uherský Brod“ - registru smluv https://smlouvy.gov.cz/smlouva/218365
2. Dodatek č. 1
3. Dodatek č. 2
4. Dotadek č. 3
5. Dodatek č. 4
6. Dodatek č. 5

-VM-

---